邓成波家族2510万沽油麻地铺

（星岛日报报道）早于年多前传以3000万易手的油麻地上海街「鸡仔唛」铺址，当年并没有出售，该铺位近期由邓成波家族沽售，作价2510万，持货多年斩获不俗。

油麻地上海街387号地铺，建筑面积约700方尺，邓家去年5月以2880万连约放售，最新减价约370万或12.8%，以2510万易手，平均尺价约3.59万。
平均尺价3.59万

邓成波于2020年向鸡仔唛一连买入三个铺位，作价约8000万，并由鸡仔唛售后租回，先后沽出沙嘴道铺（5380万）及青山道地铺（作价1800万），连同今番以2510万沽售油麻地铺，合共套现9690万，以成本8000万计算，持货短短2年，获利1690万，物业升21%。

其中，该三件铺位当中，最值钱的荃湾铺位，于去年1月沽出，沙嘴道260至276号广发大厦地下7号铺，作价5380万，建筑面积800方尺，连阁楼500方尺，合共1300方尺，平均尺价6.725万，该位由鸡仔唛承租。

去年2月，长沙湾鸡仔唛亦沽售，青山道457至463号美奇大厦地下3号铺，面积约450方尺，作价1800万，尺价约4万元，铺位亦由鸡仔唛承租。