珑碧销情稳单日沽14伙

（星岛日报报道）九龙区近期多个新盘浪接浪登场，竞争众多之下摊薄市场购买力，九龙城新盘珑碧昨日首度开售表现平稳，即日沽出14个单位，获用家及投资者承接，各种户型去货速度平均，当中以银码较细开放式户最受捧，发展商指如未来数天销情理想，有机会短期内加推单位应市。
碧桂园旗下九龙城珑碧，以截收近630票，挟超额认购逾8倍之势，昨日首度推售70伙，售楼处现排队人潮，市场消息指，截至昨晚8时，项目沽出14伙，包括6伙开放式、4伙1房及4伙2房单位，占推出单位两成，套现逾1亿。
碧桂园林晓箐：受惠「波叔Plan」

昨早天气稳定，就黄大仙商场售楼处现场所见，约有30组准买家于报到时间前到场轮候，与代理作最后冲刺讨论拣楼策略等候入场，以家庭客为主，亦有不少年轻客在家人陪同下一起购买心仪单位。据销售安排，昨日销售不设大手客优先认购，而56伙馀货将于今天起以先到先得形式发售。

碧桂园香港营销管理部总经理林晓箐表示，买家中8成为用家，2成为投资者，其中开放式、1房及2房成交价最低单位依次分别为5楼B室，面积213方尺，成交价530万；20楼C室，面积281方尺，成交价739万；8楼G室，面积414方尺，成交价986万。
九龙区买家占70%

林晓箐续指，买家地区分布方面，以九龙区占7成最多，其馀3成来自新界及港岛区。由于41校网项目供应稀缺，兼具九龙塘及启德地理优势，加上东铁过海交通便利，而且全数推出单位售价低于1200万，买家可受惠「波叔Plan」，故预料短期内将继续录得成交，如未来数天销情理想，有机会于短期内加推。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，九龙多个新盘连环推售竞争大，预料未来新盘开价克制，消费者有所得益，该行准买家拣楼以「银码优先」，普遍首选1房户，以及向西单位景观最开扬及有保障，料受买家欢迎。截至昨日本月一手成交逾1050宗，超越上月全月总和，创半年新高，预计本月一手成交可达2000宗，第二季楼价有机会升3至5%，再创历史新高。
馀货今日先到先得

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，项目发展商过往交楼质素有保证，加上入场费不高，吸引不少80至00后年轻准买家，约占整体7成。如以地区划分，该行九龙区准买家占约6成，港岛及新界区客占约4成。由于落成后单位尺租料达60元，租金回报约达3厘，因此项目受不少投资客追捧，占约3成，其馀为用家。

项目昨日首轮推售全数推出早前价单共70伙，面积213至414方尺，涵盖多种户型，其中包括13伙开放式、43伙1房及14伙2房单位。价单定价由576.7万至1255.3万，尺价25155至31261元，最高13%折扣计，折实售价由499.8万至1092.2万，折实尺价由21887至27198元，折实平均尺价24796元。