金钟力宝尺租47元跌逾20%

（星岛日报报道）随疫情走势放缓，带动甲厦租务交投转活，惟核心区租金仍备受压力，金钟力宝中心第一座中层单位于交吉近三年后，以每尺约47元租出，较旧租金挫逾20%，属市价水平。
核心区甲厦租金急下滑，市场消息指出，金钟力宝中心1座中层7室，建筑面积约1887方尺，新以每尺约47元租出，月租约88689元，据代理指出，该单位上一手每尺租金约60元，惟租户于2019年7月已迁出，业主随即以每尺约78元放租，随着2019年下半年动乱发生，加上紧随着疫情爆发，甲厦市场冰封，此期间，力宝尺租曾跌至每尺33元水平，上址业主一直没有大幅减价，直至单位丢空多时，业主态度逐渐软化，至今接近三年，最终以市价租出，较上一手租金下跌约21%，亦反映甲厦于过去三年以来，甲厦租金受负面因素影响，所录得的跌幅。
每月租金8.86万

事实上，近期，该甲厦租金尺租，一直维持40多元水平，资料显示，一座中层6室，建筑面积1570方尺，于上月以每尺约42元租出，略低于市价水平，月租约65940元，较上一手租金每尺53元跌约20%。 去年5月，力宝中心1座高层D室，面积约2343方尺，获中资企业以每月7.73万承租，平均尺租约33元，为该甲厦11年以来新低水平。
尺租曾低至33元

近年来，力宝造价亦低迷，该厦2座低层3室，建筑面积约658方尺，于本月以约1513.4万售出，尺价约2.3万。

代理指，上址早前以意向尺价约2.8万放售，惟受疫情等因素影响，市场问盘洽购淡静，业主逐步扩阔议幅，最终减价至每尺2.3万售出，减幅约17.8%，若以该甲厦市值尺价约2.5万计，上址成交价亦低市价约10%。

业内人士分析指，由于力宝中心业权分散，不少单位交吉，业主议价空间较阔，疫情爆发期间，甲厦供过于求，拖累租务需求急剧萎缩，租金明显受压。
近期成交尺价2.3万

本报统计资料显示，金钟力宝中心于去年第四季平均尺租约54.1元，较两年前急挫约34%，属十大甲厦中于疫市期间跌幅「最伤」甲厦。