二手录低市价成交

（星岛日报报道）新盘推售浪接浪，二手业主态度开始放软，扩大议价空间，促使十大二手指标屋苑于周六日共录14宗，按周增加近三成。部分心急业主需以低市价沽货，甚至蚀让，其中屯门御半山2房单位帐蚀119.1万离场。

十大屋苑周六日共录得14宗成交，较对上周同期增加3宗或27.3%，成交量已连续9个周六日保持双位数水平。当中以沙田第一城录3宗成交最多，其次是鰂鱼涌太古城、康怡花园及红磡黄埔花园，各录2宗成交，只有将军澳新都城未录成交。
第一城录3宗承接

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随着本地疫情持续受控，楼市逐渐复苏，近期新盘推售浪接浪，抢占市场焦点，二手业主态度克制，部分肯减价，吸引买家回流二手市场寻宝。美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，新盘市场旺热，多家发展商趁防疫措施放宽纷纷抢攻，加上今日港铁东铁綫港岛段正式通车，长远利好本港楼市发展，本月二手交投量料达约4000宗水平。中原副区域营业董事张光耀指，太古城绿杨阁高层F室，面积897方尺，获用家以1720万承接，尺价19175元，属市价。中原首席分区经理杨文杰表示，康怡花园E座高层13室，面积596方尺，以1088万沽，尺价18255元，属市价。

美联高级区域营业董事吴志辉透露，荔枝角美孚新邨2期百老汇街34号高中D室，面积712方尺，放盘近半年减65万至880万易手，尺价12360元，低市价约3%。
美孚880万沽低市3%

世纪21奇丰营业董事廖振雄指，西贡北港双号村屋全幢，建筑面积2100方尺，连约700尺天台，终1790万沽出，尺价8524元，原业主持货近10年，帐蚀10万离场。利嘉阁高级联席董事黄静颜指，上水御皇庭1座低层C室，面积532方尺，以685万元易手，尺价12876元，原业主持货4年，帐赚35.5万或5.5%。