西环华明商场意向月租400万

（星岛日报报道）西环华明中心商场早前现租赁纠纷，业主科达地产主席汤君明遇上「租霸」，事件最新告一段落，汤君明收回商场，以原价每月400万重新招租。
入禀收楼 纠纷告一段落

汤君明表示，他入禀法庭收回商场，期间租客没有出席聆讯，法官判他胜诉。今番亦是他入行数十年，最离奇的遭遇，租客去年九月收楼后，再没有交过任何租金，更理直气壮表示，他锺情该商场，有意购入物业，努力筹钱中，反正物业迟早归他，他无需交租了！此期间，更有判头上门，指汤与租客合作做生意，向他追讨装修尾数，令他一头雾水。
汤君明：数十年最离奇遭遇

事情进展戏剧性，当他入禀收楼期间，更接获租客公司员工通知，指租客早两个月前因病辞世，据他了解，租客过度投资，早于去年出现财赤，再遇上第五波疫情，事情进一步恶化，巨大压力，令他旧患复发，导致突然离世。汤君明再三强调，投资需要量力而为，过度投资后果堪虞。

汤君明又说，根据他与租客合约，容许分租物业，亦幸好此期间未作分租，否则他会面对一大堆二房客，不能收楼；尽管顺利收楼，当代理行在物业外挂上招租告示，随即被涂上「神袐租客  欠债还钱 」的大字，汤说，这是装修工人所为，他们仍然被拖欠尾数。

华明中心商场位于皇后大道西421号，总楼面14万方尺，并拥有偌大的停车场。