柏珑Ⅱ刚批售楼纸涉805伙

（星岛日报报道）信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑Ｉ首轮销售取得红盘佳绩，将于明日进行次轮销售，发展商亦透露，项目1B期（柏珑Ⅱ）已获批售楼纸，规模更大，项目由5座住宅大楼组成，共提供805伙，有机会紧接柏珑Ｉ推出发售。
信和营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑Ⅱ已获批售楼纸，项目共提供805伙，将视乎同系项目柏珑Ｉ的销售情况，有机会紧接推出市场，仍需与合作夥伴再作商量，此外，项目的详情将容后再作公布。

翻查地政总署预售楼花同意书文件，柏珑Ⅱ刚于今年3月份申请售楼纸，仅约1个月便批出，速度之快为近年罕见。
5座住宅大楼组成

整个锦上路站柏珑发展项目由13座住宅大楼组成，共提供约2200伙，已推出发售的柏珑Ｉ（即1A期）共提供715伙，即位于2、3、5及6座，楼书显示，4座大楼面向锦河路一方，部分单位可拥内园景外，以向锦河路方向单位则以山景为主。

刚获批出售楼纸的柏珑Ⅱ（即1B期）则提供805伙，为锦上路站发展项目规模最大的一期，楼书显示，项目包括第1座、以及第7至10座，共由5座住宅大楼组成，座向与柏珑Ｉ亦有所分别，其中第7座至第9座，除向内园单位外，对外则以望向锦上路站及锦田一带村屋群为主，现时没有高层物业遮挡，故景观非常开扬。
单位景观多元化

项目位于第1及10座则处于单边位置，虽然毗邻为铁路大楼，相信中高层望穿铁路大楼的单位，可远望元朗以及南生围一带景观，相信为项目楼王单位所在。

第1及10座向内园景单位亦有另一个优势，由于整个发展项目呈长形，此类单位可拥有逾200米的内园景致，属另一项卖点。至于柏珑最后一期项目仍有待申请售楼纸，料提供约680伙。

柏珑Ｉ只提供1房至3房间隔单位，主打1房及2房占项目逾80%。市场消息称，柏珑Ⅱ除提供1房至3房间外，将首次提供4房户型。

柏珑Ⅱ仍有待发展商上载楼书，据地政总署预售楼花同意书文件显示，项目将于2024年10月14日落成入伙，与柏珑Ｉ关键日期为2024年10月10日仅相差4天，意味两期项目将有机会同期入伙。

有业界人士表示，由于柏珑Ｉ及Ⅱ单位座向及景观各有优势，按现时新盘推售，加推售价一般较上一张价单为高，料柏珑Ⅱ定价将可看高一。