全港抗跌力最强屋苑曝光

（星岛日报报道）本港楼市受疫情影响几经波动，本报追踪20个热门私人屋苑，过去一年楼价走势，随近期疫情缓和，部分屋苑楼价反扑，抗跌力最强屋苑逐一曝光，当中YOHO Town楼价升9.4%成「抗跌王」，至于新港城楼价亦升8.89%居次，另一边厢，仍有屋苑楼价尚未回升，太古城楼价按年跌6.98%，成跌价王。
本报追踪全港20个私人屋苑一年内的楼价走势，其中有13个屋苑楼价按年上升，升幅由0.43%至9.42%，当中，元朗YOHO Town按年楼价升幅最高，由去年4月平均尺价16223元，升9.4%至今年4月17751元，膺屋苑「抗跌王」。

中原副区域营业经理王勤学指，YOHO Town两房户全部千万元以下有交易，吸引上车客选购，有助拉高楼价，而自「北部都会区」概念出台后，涌现大量外区客问盘睇楼，带旺区内市况。

至于马鞍山新港城楼价，按年亦升8.89%，4月平均尺价为18231元，世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，屋苑主打2房单位，吸引上车客入市，近日疫情缓和，市况持续好转，业主议幅由上月3%至8%，收窄至现时2%到3%。
嘉湖尺价1.1万升逾4%

此外，受不少上车客追捧的天水围嘉湖山庄，本月尺价为11400元，较去年同期尺价10954元，录得明显增长，升幅达4.07%。

港置首席联席董事曾家辉指，长沙湾宇晴轩楼价按年升约4%，主要因为屋苑提供不少2房户型，受用家追捧，本月成交之中7成属2房户，成交价由约830万至900万，业主议幅已由上月3%至5%，收窄到现时2%。
盈翠逆市升逾3%

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添称，青衣盈翠半岛楼价逆市升逾3%，主要受惠「财爷Plan」，吸引换楼客入市。以本月15宗成交计，近9成属换楼客入市，当中千万以上成交占11宗。
太古城膺跌价王

楼价按年下跌的屋苑仍有7个，以鰂鱼涌太古城膺屋苑「跌价王」。美联营业经理范浩轩指，太古城本月尺价为18728元，按年下滑6.98%，虽然太古城本月成交开始转旺，但仍有部分业主睇淡楼市前景，议幅高达5%至10%。

红磡黄埔花园，本月平均尺价为16104元，较去年4月尺价16566元，按年跌2.79%，至于荔枝角美孚新邨，本月平均尺价为13288元，较去年同期尺价13658元，下跌2.71%。