THE HENLEY II料短期加推

（星岛日报报道）疫情放缓，市区新盘群起抢攻，吸引用家及投资者入市，其中启德THE HENLEY II继续收票，截至昨晚收280票，超额3.5倍。料于短期内加推新单位，并公布首张销售部署。
暂收280票超额3.5倍

恒基旗下启德THE HENLEY II继续收票，为销售作准备。项目截至昨晚收280票，对比首张价单61伙超额3.5倍。就中环商业大厦现场所见，持续有参观客到场，等候发展商人员带领到展销厅所在楼层。发展商曾指出，项目有机会近日加推新单位，至少涉31伙，项目首批开价较市价有折让，加推单位料有提价空间，另将短期内上载销售安排。

项目首张价单涉及61伙，面积由380至575方尺，涵盖46伙一房及15伙两房，价单定价由919.8万至1532万，尺价24168至26900元，发展商提供最高5%折扣优惠，折实售价约873.81万至1455.4万，折实尺价约22960元至25555元，折实平均尺价24333元。当中46伙一房户折实售价低于1000万，意味可承做最高九成按揭。

首批单位中折实入场价873.81万，为1座1楼G室，面积380方尺，属1房间隔，尺价约22995元。最低尺价为第1座1楼F室，面积381方尺，属于1房间隔，折实价为874.76万，折实尺价约22960元。

区内代理反映，现时入票准买家中，用家大约占7成，另3成属投资客，打算购入单位作长綫收租之用，预期入伙后尺租可达约55至60元，回报率料近3厘。值得一提的是，项目关键日期为今年6月30日，楼花期仅约两个月，买家有望于短期内收楼。