15大屋苑周末成交跌40%

2022-04-25 00:00

新盘频推抢走购买力,令周末15大屋苑成交量下挫。
新盘频推抢走购买力,令周末15大屋苑成交量下挫。

(星岛日报报道)多个新盘出击,抢去二手焦点及购买力,其中,15大屋苑于过去周末沽约25伙,按周跌约40%。

二手交投转静,15大屋苑过去周末两日,共录25宗成交,较上周42宗,下跌40.5%。美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,放宽限聚后首个周末,新盘销情畅旺,抢去二手购买力,业主见交投回升,收窄议幅甚至提价放售。料购买力持续释放,本月成交或呈「U型反弹」,楼价走势看俏。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,大量新盘涌出,一手交投即时升温。防疫措施放宽后启德全新盘抢先在周六开售,销情热烈,分薄客源,加上小业主叫价趋于硬净,部分买家转投新盘市场,导致二手成交量回落。

此外,部分屋苑仍录低市价成交,中原分行经理杨颂尧指,大埔岚山8座中层G室,面积749方尺,以814万沽出,尺价10868元,低市价3%,原业主持货4年帐赚14万,扣杂费实蚀约18万。
岚山814万沽低市价3%

祥益高级区域经理黄庆德指,屯门新屯门中心1座低层H室,面积597方尺,原业主因全家移民,故以588万沽货,尺价9849元,低市价3%。港置市务经理庄家豪指,将军澳日出康城致蓝天1座低层RB室,面积942方尺,以1328万沽出,尺价14098元。

中原区域营业经理杨振星表示,天后龙涛苑1座中层E室,面积515方尺,以810万易手,尺价15728元,低市价3%。
 

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