群盘起动大批客源涌现
2022-04-23 00:00(星岛日报报道)群盘推售,推高市场气氛,并引领市场大批客源涌出来,示范单位开放供参观即现人潮,以年轻客为主。其中恒基旺角利奥坊.壹隅昨日首天开放示范单位供参观,现场即见参观人龙,将于明日起正式收票;同系启德THE HENLEY II昨日供指定人士参观,今日起供公众参观;至于信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I,更录得逾万参观人次,昨日随即加推2号价单,涉及138伙,折实平均尺价17988元。
恒基旗下旺角利奥坊.壹隅,昨首日开放示范单位予公众参观频现人潮,就设于尖沙嘴商场示范单位及展销厅现场所见,即使为上班日,下午时间大堂仍见恒常有约20组客持续排队等待,当中除家庭客,亦有不少年轻客及投资者,受项目交通方便吸引准备长收租。
恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,项目昨日起开放示范单位予公众参观,明日起开始收票,最多可「一客三票」,将视乎反应考虑加推单位,预计下月初作首轮推售。
利奥坊.壹隅首张价单以「疫情价」推盘,涉123伙,折实价499.516万至约907.382万,折实尺价22745至26790元,折实平均尺价23928元。区内代理指,项目入场门槛不高,准买家暂以上车客为主,户型以1房最受欢迎。
2号价单涉138伙
由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑Ⅰ,信和营业部集团联席董事田兆源表示,项目昨日正式开始收票,首日即收逾1500票,对比首批单位168伙,超额近8倍。项目展销大厅参观人次经已破万,气氛踊跃。部署短期内加推新一批单位,部分户型备有提价空间,有望于下个周末正式开售。田氏透露,销售将分A、B组进行,其中A组买家需购买3房单位,最多可购入3伙。
加推折实均价17988元
田兆源续指,现时项目1至3房户均受准买家欢迎,客源中占近7成为年轻准买家,主要有意购入1至2房单位。另有一些家庭客就想要购入项目3房户型,并锺情项目备有大型会所设施,能提升生活质素。准买家中约7成打算自用,另3成为投资客,看好随配套变得全面,项目未来具升值空间。
项目昨晚随即加推2号价单,涉138伙,涵盖1至3房,折实售价615.3万至1430.1万,折实尺价16376至19616元,折实平均尺价17988元。发展商指,该批单位较上张价单轻微提价0.5至1%。新价单定价最低为1期5座2楼B1单位,面积339方尺,1房开放式厨房,折实价615.3万,尺价18150元。
短期内启动收票
恒基启德THE HENLEY II开价后,昨日率先向指定人士参观展销厅,频有准买家于中环商业大厦出现,前往示范单位所在的楼层,据悉参观情况不俗,亦有代理开始在大厦大堂位置驻足,向途人解释项目优势,示范单位今起开放予公众参观,短期内将启动收票程序。项目首批涉61伙,折实价873.81万至1455.4万,折实尺价22960元至25555元,折实平均尺价24333元。
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