旺角盘乘势抢攻 入场价「5球」有找

（星岛日报报道）市区新盘纷突破闷局，除启德「双盘」互撼，旺角新盘亦加入战团，于昨日开价抢攻，折实每尺二万三千多元，折实入场价不足「五球」，以贴市价出击，发展商指出，首批开价有折让，将视乎市场反应，再逐步提价。
韩家辉︰首批属「疫后起动价」

 恒基旗下利奥坊．壹隅昨亦公布首张价单，恒基营业（二）部总经理韩家辉称，首批以「疫后起动价」推出，并参考同系利奥坊系列近期的一手成交尺价，即约两万六千元水平，同时也认为，现时开价有折让，协助推动市场气氛，日后会视乎市况及准买家反应，料有约百分之二至三提价空间。

韩氏，由于今年首三个月，楼市受疫情影响，发展商亦无法推售新盘，市场已相当「饿盘」，相信购买力将一次过释放，对销情具信心。

另外，项目首批单位涉一百二十三伙，面积二百零八至三百八十二方尺，涵盖开放式至两房户，提供多种折扣优惠，最高折扣额达楼价百分之六，折实平均尺价为二万三千九百二十八元，入场价约四百九十万，而首批全数单位，无论使用即供或建筑期付款，售价均低于一千万，换言之均可承造最高九成按揭，部分更低于五百万，属市区新盘少见。
折实平均尺价2.3万

 项目亦打铁趁热，于今日开放示范单位予公众参观，并于周六起收票，最快于下周「五一」长假期间首度开售。

 港置营运总监及九龙区董事马泰阳分析指，项目首批单位无论尺价及造价均较市场预期低，由于入场门槛不高，相信买家以上车客为主，当中用家料占七成，其馀则为投资者。