川龙街单边铺尺租155元跌20%

2022-04-13 00:00

荃湾川龙街单边铺位以约31万获食肆承租,较旧租跌约两成。
荃湾川龙街单边铺位以约31万获食肆承租,较旧租跌约两成。

(星岛日报报道)受疫情打击,市场观望气氛弥漫,民生区铺租告「失守」,荃湾街市街及川龙街交界单边铺位,以约31万获食肆承租,平均尺租约155元,较旧租下跌约两成,重返约七年前水平。

市场消息指出,荃湾川龙街9至13号德仁楼第4期地下相连铺位,建筑面积约2000方尺,最新以约31万获食肆承租,尺租约155元,据代理资料显示,该铺由2013年起由连锁银行承租,上一手租金为39万,故租金下跌约20.5%。

业内人士评论,上述铺位位处荃湾街市街及川龙街交界,人流量不俗,受民生消费追捧,最新租金重返七年前水平,属贴市价水平。
包浩斯弃租西洋菜南街铺

周边近期较瞩目成交为荃湾街市街10至22号卓明大厦地下6号,铺位建筑面积约1100方尺,于本年初以约6575万易手,尺价5.97万,该铺由时装店以约17.6万租用,租金回报率约3厘。

此外,核心区再录大型品牌撤出个案。消息指,连锁时装店包浩斯提早一年半弃租位处旺角西洋菜南街2J至2Q号新江大楼地铺,现时月租约26万,以建筑面积约1020方尺,尺租约254元。

据业内人士指出,受疫情重创,零售市道备受压力,上址租约至明年8月,故包浩斯提前约一年半弃租离场,上址位处西洋菜南街及登打士街交界,人流量极旺,业主重新以26万放租。
 

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