尔峦洋房3150万易手

2022-04-13 00:00

尔峦洋房以3150万市价沽,一手业主持货6年明赚暗蚀数万元。
尔峦洋房以3150万市价沽,一手业主持货6年明赚暗蚀数万元。

(星岛日报报道)市场憧憬「北都」发展,加上元朗锦上路新盘开售在即,带动周边二手物业亦受追捧,其中尔峦洋房以3150万易手。

中原高级资深区域营业经理萧颂崴指,元朗尔峦上月录得1宗成交,本月至今已录得2宗成交,包括1宗洋房成交。新录尔峦艾维奥大道单号洋房,面积1843方尺,另连1005尺花园,以3150万获承接,尺价17092元,属市价。惟原业主一手购入单位持货6年自住,帐面获利152万或5%,扣除杂费料微蚀数万元。该行经理谭秀琼表示,按揭成数放宽,带动逾千万交投,锦花园本月暂录11宗成交,过去周六日共录6宗,包括C段8街双号屋,面积891方尺,以1195万沽出,尺价13412元。
比华利山别墅尺价11445元

美联营业经理黄国清指,大埔比华利山别墅莱茵道单号屋,面积1606方尺,成交价1838万,尺价11445元,原业主持货3年获利158万或9.4%。利嘉阁高级营业董事郑健粮指,大围聚龙居8座高层B室,面积942方尺,以1388万连车位易手,尺价14735元。

港岛豪宅亦录承接,中原高级分区经理梁学文指,西半山联邦花园伦敦阁高层D室,面积1166方尺,以2900万易手,尺价24871元。北角半山豪景低层C室,面积836方尺,享山景及烟花海景,以1680万连车位沽出,尺价20096元。美联区域营业董事施衍铭指,鰂鱼涌太古城本月累录15宗成交,海天花园启天阁中层A室,面积759尺,以1580万售出,尺价20817元。转角市下,优质户继续受追捧,红磡海逸豪园9座中层A室,面积856方尺,三房套房间隔,拥海景,以1739万成交,尺价20315元。
 

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