中细价屋苑交投弹升

(星岛日报报道)楼市回春，买家怕迟买会贵，纷纷加快入市，多区二手屋苑成交量反弹，不少成交集中细价屋苑，多属市价成交，个别特色单位造价更创出新高。
嘉湖暂录32宗成交

祥益高级经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄本月至今累录32宗成交，比上月同期8宗增3倍，业主普遍上调叫价3%至4%。屋苑新近录得乐湖居连天台特色户成交，面积633方尺，以810万易手，尺价12796元，创同类成交价新高。
天台户810万同类新高

美联助理营业董事黄锦瀚指，沙田第一城4月暂录20宗成交，比上月同期12宗增66.6%，屋苑最新录52座中层B室，面积284方尺，以550万沽出，尺价19366元，属市价。

中原副区域营业经理王勤学指，本月元朗二手市场睇楼量及成交畅旺，入市潮蔓延至低水屋苑，二屋苑成交气氛亦造好。朗怡居本月累录2宗成交，已超上月全月1宗，其中2座低层D室，面积552方尺，获上车客以668万承接，尺价12101元。
第一城中层尺价1.93万

西九四小龙本月暂录26宗成交，较上月同期7宗增长2.7倍，其中升悦居录得5宗成交，平均尺价18008元，最新成交为5座极高层F室，面积509方尺，以970万易手，尺价19057元，属市价。红磡黄埔花园本月暂录14宗成交，较上月同期3宗增3.7倍，现时平均尺价15799元。新录黄埔花园12期6座高层F室，面积729方尺，以1227万成交，尺价16831元，属市价。

中原高级分行经理余仲平指，荃湾海之恋本月累录9宗交投，比上月全月4宗多逾1倍，位于前排的海之恋．爱炫美本月已录8宗成交，其中5B座高层D室，面积534方尺，以1130万沽出，尺价21161元，属市价。世纪21物业分行经理魏仕良指，区内白居二买家斥325万购入将军澳显明苑高层18室，面积433方尺享海景，尺价低见7506元，低市价一成半，买家需付至少4成首期。