老凤祥半价续租百德新街铺

2022-04-02 00:00

由老凤祥银楼以约30万续租铜锣湾百德新街地铺。
由老凤祥银楼以约30万续租铜锣湾百德新街地铺。

(星岛日报报道)受第五波疫情打击,核心区铺位租金持续下滑。消息指,由「百年老店」老凤祥银楼承租的铜锣湾百德新街地铺以约30万续租,尺租约300元,较旧租金66万急挫约54%,租金亦重回当年「沙士」水平。
据市场消息指出,由铜锣湾百德新街22至36号翡翠明珠广场地下32号铺,建筑面积约1000方尺,新获老凤祥银楼以约30万元续租,平均尺租约300元。

据地产代理指出,老凤祥银楼早于2017年10月起租用上址,上一手租金为66万,故租金急挫约54.5%,此外,该铺于2010年由另一连锁金行租用,当时正值铺市高峰期,租金高达90万,故是次租金较高峰期大幅回落约66%。
旧租每月66万元

据大型代理行资料显示,该铺早于2002年至2004年期间,由连锁时装店以约29万租用,故该铺最新租金已重回当年「沙士」水平。

中原(工商铺)董事总经理潘志明指,受第五波疫情重击,零售市道疲弱不堪,加上游客近绝迹,令钟表珠宝等奢侈品成疫市「重灾区」,营商环境持续收缩,同时,该类商户于数年前以高价抢租核心区一綫街道铺位,造成现时租金大幅回落,整体幅度逾五成,可说是「打回原形」!
 

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