美联:首季二手买卖暂录6982宗
2022-03-13 00:00(星岛日报报道)受疫情影响,本季二手住宅注册量按年显着下跌。据美联数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首季截至本月10日二手住宅注册量共录6982宗,较去年同期10827宗,按年下跌约35.5%。
美联首席分析师刘嘉辉指出,无疑今年首季二手交投难与去年同期的畅旺市况相比,不同金额的二手注册量均按年下跌。值得留意,若以不同金额的占比计算,当中逾1000万至1920万二手住宅注册量占比较去年同期录最大升幅。
较去年同期跌35%
据资料显示,本季迄今(截至3月10日)逾1000万至1920万二手住宅占比约13%,比起去年同期约11.7%增加约1.3个百分点。值得留意,随着放宽按揭保险措施范围进一步放宽,相信会刺激此类银码交投,料占比进一步增加。
至于逾1920万二手占比则录约4.3%,亦较去年同期约3.5%增加约0.8个百分点;反观,录最大占比的1000万或以下个案,本季迄今录约82.7%,按年则减少约2.1个百分点。
车位488宗按月跌40%
港置研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,2月纯车位录488宗注册,较1月的813宗减少约40%,创18个月新低。若以三区划分2月纯车位注册量表现,当中九龙区录83宗注册,较1月的251宗减少约66.9%;新界区录337宗注册,较1月的482宗减少约30.1%。
至于,港岛区录68宗注册,较1月的80宗减少15%。注册量屋苑排名方面,逸珑湾8以54宗注册居榜首;太古城以13宗注册位居第二;而晋海以10宗注册排第三。
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