辣税费用足购十伙第一城

（星岛日报报道）高端豪宅单位具独特魅力，其中中半山21 Borrett Road吸引豪气买家一掷千金，且不惜支付逾5000万重税购入项目一伙高层户。这一笔5000万的辣税款项，金额足以购入约10个沙田第一城的2房单位、九龙塘豪宅逸珑的连花园特色户，或九肚山寳珀苑的豪宅洋房。

蓝筹屋苑设备齐全，其中价格比较相宜的沙田第一城，一向为不少上车客的目标。世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，新近录得沙田第一城的两房户成交，31座低层G室，面积327方尺，业主议价后以518万沽出，尺价约15841元。另外中原区域营业董事黎宗文指，屋苑的50座一间中层B室，面积284方尺，2房间隔，亦于日前以510万易手，尺价17958元。

从以上成交可见，近期屋苑的2房单位的成交价约500馀万水平，如以此作标准计算，逾5000万的辣税款项就足以购入约10个单位。
逸珑特色户尺价30303元

另外九龙塘豪宅逸珑，去年海航创辧人陈峰持有的逸珑花园特色户，也是以5000万售出。上述成交个案为逸珑3座低层特色户，面积1650平方尺，附有182方尺花园及512方尺平台，于去年底以5000万沽出，成交尺价约30303元。当时有市场消息透露，单位原业主料为海航集团董事长陈峰。于2014年以约5527.5万买入，持货7年帐面贬值约527.5万或9.5%。

至于位处沙田九肚山的豪宅洋房盘寳珀苑，近期市场亦有约5000万的放盘，据悉洋房面积约1253方尺，如成功以5000万成交，尺价约39904元。