2023年开始 宽减差饷仅限一物业

(星岛日报报道)为了让公帑运用更具考虑，财政司司长陈茂波昨日在《财政预算案》表示，考虑到社会过往关注拥有多个住宅物业的业主在现行差饷宽减安排下可多重受惠，政府建议日后住宅物业的差饷宽减，仅限合资格并且是自然人的业主，就名下一个住宅物业申请宽减。政府会于二○二三／二四年度内落实上述建议。以二○二二／二三年度的差饷宽减上限作为参照，新安排可让政府于日后推行一次性差饷宽减措施时节省约三十一亿元。
不拟强制业主支付差饷

陈茂波称，因应差饷制度于昨日的修改，将牵涉差饷物业估价署资讯科技系统的重大改动，政府会分阶段落实上述修改建议，政府会于二○二三／二四年度内落实住宅物业差饷宽减的建议。政府稍后会就差饷制度检讨结果、有关建议的细节及落实时间表谘询立法会财经事务委员会。

就支付差饷的细节，政府消息人士指，当局经检讨后认为毋须强制要求业主支付差饷，因为在租约订立时，业主与租客之间已考虑支付差饷的责任谁属，惟一旦要求业主支付差饷的法例通过，业主与租客将因应新法例而修改租约，导致新法意义不大，而且或有机会令多达约四十万张租约修订，为租务市场造成不便。

熟悉楼宇买卖法规的法务总监黄雍盛解释，港人大多透过个人名义购买，相关法律用语为自然人；至于采用公司名义入市，法律上称为公司法人。由此可见，财政司司长冀让港人自置物业得到差饷宽减，而非针对公司名义入市的投资客。