花旗：料带动派息增加1%

（星岛日报报道）领展（823）为实施「2025愿景」的维持基金单位分派增长，不断四出收购，并增加资产组合种类，逐步拓展业务版图。花旗报告指，今次收购澳洲5项商厦，令可分派收入增至6100万元，相等于全年每基金单位分派多1%或2.9仙。

花旗指，领展新增资产占整体投资物业组合估值1.5%，料未来12个月收益率增长约0.9%。该行又指，收购完成后，领展的负债比率由三个月前的23.6%微增至24.6%，计估全年可分派收入可增加6100万元，每基金单位分派为2.9仙。以领展过去一年每基金单位分派约3.08元计，即带动派息增加1%。
出租率有提升空间

该行认为，收购项目的每年租金预期可上涨4%，出租率亦有提升空间，将带来持续增长，亦预期领展继续扩展海外资产比例，实现投资组合多元化。

领展正实施中期策略「2025愿景」，包括实现资产管理规模高单位数复合年增长率，同时维持每基金单位分派增长，以及强健信贷评级。为达此目标，由2019年底至今，已合共在澳洲及英国，分别收购6项及1座办公室大楼，去年11月亦于澳洲雪梨收购3项地标零售物业，累计折算共投资逾138亿元。