花旗：料帶動派息增加1%

（星島日報報道）領展（823）為實施「2025願景」的維持基金單位分派增長，不斷四出收購，並增加資產組合種類，逐步拓展業務版圖。花旗報告指，今次收購澳洲5項商廈，令可分派收入增至6100萬元，相等於全年每基金單位分派多1%或2.9仙。

花旗指，領展新增資產佔整體投資物業組合估值1.5%，料未來12個月收益率增長約0.9%。該行又指，收購完成後，領展的負債比率由三個月前的23.6%微增至24.6%，計估全年可分派收入可增加6100萬元，每基金單位分派為2.9仙。以領展過去一年每基金單位分派約3.08元計，即帶動派息增加1%。
出租率有提升空間

該行認為，收購項目的每年租金預期可上漲4%，出租率亦有提升空間，將帶來持續增長，亦預期領展繼續擴展海外資產比例，實現投資組合多元化。

領展正實施中期策略「2025願景」，包括實現資產管理規模高單位數複合年增長率，同時維持每基金單位分派增長，以及強健信貸評級。為達此目標，由2019年底至今，已合共在澳洲及英國，分別收購6項及1座辦公室大樓，去年11月亦於澳洲雪梨收購3項地標零售物業，累計折算共投資逾138億元。