朗城滙每尺1.76万低5%售

（星岛日报报道）疫情持续发酵，市场观望气氛挥之不去，二手市场亦频录低市价成交，美联物业市务经理（销售）何胜康称，元朗朗城滙1座低层B室，约494方尺，属2房间隔，以870万获投资者承接，尺价约17611元，低市价约5%，原业主于2018年11月以一手价约745万购入，持货约3年帐面获利125万，升值约16.8%。

荃湾爵悦庭亦录低市价成交，中原副分区营业经理谢家伟表示，该屋苑南爵轩中层E室，372方尺，1房间隔，以630万获首置客承接，尺价16935元，低市价约5%。

祥益高级区域经理黄庆德表示，屯门兆禧苑D座高层10室，415方尺，2房间隔，获区内首置客以自由市场465万承接，尺价约11205元，低市价约5%。

惟指标屋苑亦备受用家追捧。美联区域联席董事施衍铭指出，鰂鱼涌太古城隋宫阁高层D室，约747方尺，为3房1套间隔，外望内园景，属该屋苑优质单位，以1655万售出，尺价约22155元，属市价水平，买家为换楼客。 

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍指，沙田第一城51座中层H室，面积304方尺，2房间隔，以591.8万售出，尺价19467元。原业主于2018年5月以558万购入，持货3年帐面获利33.8万，惟扣除印花税及代理佣金等开支，料平手离场。

美联高级分区营业经理李贯甡表示，青衣美景花园5座低层D室，「眼镜房」间隔，329方尺，以498万元承接，尺价15137元。

此外，综合市场消息指出，十大屋苑于过去周末录约11宗成交，与上一周成交量相若。