大埔滘住宅地今截标

2021-12-24 00:00

■大埔滘住宅地今截标,料掀财团争夺。
■大埔滘住宅地今截标,料掀财团争夺。

(星岛日报报道)大埔滘乾坑住宅用地于今日平安夜截标,市场估值约16亿至17亿,每尺楼面地价约7100至7500元,料吸各大发展商竞投。

资料显示,上述项目为大埔市地段第234号,位于大埔公路大埔滘段,该带地段名为「乾坑」,邻近区内著名豪宅屋苑鹿茵山庄鹿怡居。项目地盘面积约150718方尺,用作私人住宅用途,可建总楼面约226076方尺,地积比率为1.5倍,料可供应超过300个面积约700方尺的中型住宅单位。市场估值约16亿至17亿,每尺楼面地价约7100元至7500元。

会德丰地产主席梁志坚表示,集团对大埔滘地皮的兴趣颇高,不过由于地皮质素一般,尤其形状不规则,开则规划上料遇一定困难,需尽量避开不规则位置;加上项目地点较偏远,交通配套不太理想,但幸好项目地势较高,料部分单位可望海景,是项目的优点之一,他强调,集团会「自己计自己数」,会积极考虑入标。

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示,集团对上述大埔滘地皮相当有兴趣,亦一定会入标,由于集团正积极增加土地储备,因此无论港九新界地段都会考虑,只要计妥数就会竞投;加上该大埔滘地皮银码细,对中小型发展商而言非常吸引,虽然地皮形状不规则,但集团对该类地皮开则有相当丰富的经验,有信心可以顺利克服。
 

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