YOHO Hub截收1379票超购5.7倍

2022-01-02 00:00

■The YOHO Hub截收1379票,超额认购逾5.7倍。
■The YOHO Hub截收1379票,超额认购逾5.7倍。

(星岛日报报道)新年档期焦点新盘开售进入最后直路,其中,元朗站上盖新盘The YOHO Hub昨日截收登记,作为YOHO系列压轴大盘,加上北部都会区效应,连日来吸引各路客源入市意欲,以2房户最受捧,发展商指截收1379票,超额认购逾5.7倍,今日次轮销售209伙,包括以价单方式推售204伙,另有5伙招标。

新地旗下元朗The YOHO Hub昨日下午4时截票,发展商指,项目截收1379票,以第二度公开发售204伙计,超额逾5.7倍。就位于中环商厦的展销厅现场所见,元旦日仍有客人把握最后机会入票,亦有不少代理继续于该商厦、旁边商场及邻近港铁站不同出入口捞客,向途人讲解项目优势,以吸引他们前往参观及入票。区内代理指,项目以2房户最受捧,入票反应理想。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示,The YOHO Hub入票客以用家为主,占整体约七成,其馀三成为投资客,准买家普遍首选1及2房户,因为不少为上车客,考虑到项目属港铁站上盖,对比同区二手楼属合理价,预料销情不俗。

美联营业董事陈光裕表示,项目入票客用家投资者比例约7比3,如以地区划分,新界本区客占约七成,至于九龙及港岛区则占三成。投资客普遍看准北部都会区计画带来的升值潜力,首选项目2房及3房户,用家则各有所好,既有上车客欲购1房细单位,亦有换楼客希望购买2至4房户,多数首选2房户。对比近期邻近新盘,是次年轻客较少,多数为年长家庭客。

该项目昨日元旦下午截票之外,同日亦进行抽签及公布结果,第A节登记人再分成两个小组分别抽签,第一小组仅由个人组成,优先拣选指明住宅物业,其他登记人进入第二小组,晚上7时于中环商厦会场公布登记号码、抽签结果顺序及登记时段。

次轮销售分两组拣楼,A组买家可在指明住宅物业中购买1至3伙,其中需包括1伙600方尺以上单位,指明住宅物业包括第1座22伙、第2座13伙及第3座24伙,共涉59伙。当馀下可供拣选第A节单位不能满足第A节的额外规则,第A节将会完结,馀下单位将会在第B节出售,而B组买家则可购1至2伙。

如果尚有馀货,将会由明日起以先到先得形式推售,与首轮销售安排相同。

项目于今日次轮销售209伙,包括39伙1房、80伙2房、72伙3房及18伙4房户,其中204伙以价单形式发售,此外,有5伙「至尊4房」特色户,均为3座A室,以招标形式发售,招标日期为今日,以及由本月6日起至3月31日的每个周一及周四。

至于由益兆集团控股及俊和合作发展的旺角隽荟,今日尽推全盘120伙,根据销售安排,今日上午10时将采即场抽签,发展商将随后公布登记号码及抽签结果顺序,买家不分拣楼时段,均可购1至2伙。如果今日销售后尚有馀货,将于明日起以先到先得形式发售。

项目日前截收约450票,超额约2.8倍。发展商指,据统计所得,入票客以年轻上车客为主。今日推出全盘120伙,面积152至228方尺,以最高10%折扣计,折实价338.8万至656.5万,折实平均尺价24758元。
 

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