傲寓平均尺租51元 回报约2.8厘

（星岛日报报道）大角嘴近年持续发展，配套继续趋向完善，同区新盘傲寓刚入伙，已频录租务个案，平均尺租约51元，入场叫租由13500元起，普遍回报率约2.8厘，该盘共提供144伙，面积由262方尺起，户型涵盖开放式至3房户型。

香港置业首席联席董事曾家辉表示，屋苑放租单位，平均每尺叫租约51元，其中入场月租约13500元，为项目低层B室，面积262方尺，属开放式单位，座向西方，尺租约51.5元。另外屋苑一间低层F室，面积333方尺，属1房单位，座向北方，叫租15000元，尺租约45元；而屋苑的一间低层E室，面积340方尺，1房单位，座向北方，就叫租18000元，尺租约52.9元。

曾氏指出，屋苑吸引不少年轻租客，近期租出单位包括项目低层A室，面积328方尺，属1房间隔，座向南方，以13800元承租，尺租约42.1元，据了解，业主于2021年5月以约671.5万购入单位，现将单位租出可享约2.46厘租金回报。

中原分行经理锺家豪表示，屋苑吸引不少1至2人的年轻租客承租，租盘普遍有约5%的议价空间。放租单位包括低层C室，面积304方尺，属开放式单位，叫租14800元，尺租约48.7元。其馀放租单位包括低层E室，面积340方尺，为1房间隔，以16000元推出放租，尺租约47.1元。

锺家豪透露，该盘低层A室，面积328方尺，属1房户型，近日以月租14800元承租，尺租约45.1元。据了解，业主于2021年6月以约668万购入单位，现将单位租出可享约2.7厘租金回报。

另外，该盘低层C室，面积304方尺，为开放式户型，近日以月租14000元承租，尺租约34.4元。据了解，业主于2021年5月以约636.7万购入单位，现将单位租出可享约2.6厘租金回报。

傲寓位于大角嘴福泽街8号，属单幢式设计，楼高28层，提供144伙，单位面积介乎262至706方尺，楼底高度由2.8至4.1米，大部分单位采用开放式厨房设计，多数单位配置露台及工作平台。单位间隔涵盖开放式至三房，当中包括开放式、1房、2房、3房（连套房）四种。

各户型中，以一房户供应量为主，共有88伙，占整体供应量61%，面积由约328至340方尺。而开放式户则设46伙，面积由约300至308方尺，占供应量近32%。

另有10伙属特色单位，面积由约262至706方尺。预料中低层单位景观以望周边楼宇为主，部分向西或西南高层单位，可享开扬区内景致及维港海景。