新盘收票齐录超购今开售

2021-12-18 00:00

■西半山CAINE HILL截收逾600票,超额逾11倍,今首推50伙。
■西半山CAINE HILL截收逾600票,超额逾11倍,今首推50伙。

(星岛日报报道)临近年底,多个新盘群起应市,逾500伙今日同步出击;西半山CAINE HILL昨截收逾600票,超额逾11倍,并以投资客源主导;将军澳海茵庄园则截收约720票,超额逾1.3倍。获用家追捧的牛头角皓日则乘势再战,力吸换楼客及向隅客源。

由恒基发展的西半山CAINE HILL,市场消息指,累收逾600票,超额认购逾11倍。项目设于中环甲厦展销中心所见,昨日截票前仍有不少准买家前来参观,现场频现人流,等待职员带领内进,有准买家赶于晚上8时截票前把握最后机会入票。

中原首席营业董事李巍称,CAINE HILL由投资客主导、占约七成,其馀三成为用家,投资客比例特别高,因为项目邻近中环至半山自动电梯,承租力强,料项目落成后尺租可达80元,租金回报约3.5厘。此外,准买家不乏来自其他新盘向隅客卷土重来,如近日销情不俗的西环坚尼地城KENNEDY 38。项目今首度开售首张价单50伙,包括39伙1房及11伙开放式,面积190至285方尺,价单定价559.1万至895.9万,价单尺价27394至31711元,扣除最高3%折扣,折实价542.327万至869.023万,折实尺价26572至30759元,当中31伙即62%折实售价不多于800万。

至于九龙建业将军澳海茵庄园,继上月初次轮销售后,今再以价单形式发售312伙,市场指,截收约720票,录超额认购逾1.3倍。项目设于旺角示范单位现场所见,人流不俗,以家庭客为主,不少年轻客在家人陪同下入票及参观。区内代理指,入票人士大部分为年轻一族,属将军澳区内居住的分支家庭或由租转买为目的,亦有将军澳工业区上班人士。

项目今推售312伙,来自该项目1、2座,面积203至428方尺,包含110伙开放式、177伙1房及25伙2房连储物室;价单定价442.3万至934.2万,尺价19558至25768元,折实价429万至906.2万,折实尺价18972至24995元,折实平均尺价约22601元。据销售安排,今次不设大手客优先组别,每组买家可购1至2伙。

至于恒隆旗下牛头角皓日,今第二度推售130伙,折实平均尺价22628元。今批单位320至770方尺,包括41伙1房、72伙2房及17伙3房单位,价单定价772.7万至1848.6万,尺价20841至26628元。发展商维持提供最高4%折扣优惠,折实价741.8万至1774.7万,折实尺价由20008至25563元。

据销售安排,是次推售与首轮销售不同,共分S组、A组及B组拣楼时段,首先让S组客选购,需为恒隆受雇至少满1年员工或其亲属,可购买不多于1伙,A组可购买1伙至4伙,其中至少需买1伙3房,或1伙指定2房,或在今批130伙中购买2至4伙,最后B组则可购买不多于2伙。另外,万科香港何文田新盘VAU Residence,今以先到先得形式发售25伙,单位折实平均尺价26192元,包括新加推的17伙。
 

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad