山顶「十间」放售逾95%业权

2021-12-14 00:00

■山顶豪宅「十间」放售逾95%业权。
■山顶豪宅「十间」放售逾95%业权。

(星岛日报报道)山顶道81至95号豪宅「十间」,其逾95%业权,目前以现状交吉或连现有租约方式,进行联合招标出售,总地盘面积约61449方尺,其现有建筑面积为52332方尺,属山顶地区仅馀的大型独立地段。
可建别墅或特色公寓

而负责是次招标的第一太平戴维斯,该行大中华区行政总裁李伟文表示,物业位处山顶,加上其规模之大绝无仅有,可发展成为巨型别墅或低密度特色公寓,可塑性极高,适合大家族入住、投资者作长綫收租或资本增值,项目将于下月20日截标。

项目曾向土地审裁处申请强拍,唯项目有关申请已于今年5月时遭否决,为逾10年以来首宗强拍遭拒绝个案。据土地审裁处资料显示,项目曾获16位申请人申请强拍,合共持有该项目约81.36%业权,颁词亦指出,据目前相关条例显示,申请强拍的项目,其楼龄逾50年,申请强拍门槛为持有逾80%业权。

但当时81号299地段申请人,仅持有该项目50%业权,同时该项目81号地段没有共同楼梯与项目其馀部分作连接,故被视为独立物业,换而之,上述申请人未符合强拍申请门槛,故驳回有关申请。
 

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