中原：本月暂录4870宗注册

(星岛日报报道)楼市气氛不俗，中原研究部高级联席董事黄良升指出，截至本月18日，整体楼宇注册量暂录4870宗，料全月录约8300宗，较7月份9957宗下跌16.6%，7月份楼价开始攻顶，二手交投因而减慢，加上未有大型新盘登记，拖累8月整体登记数字齐创今年2月7561宗后，约6个月以来新低。

整体交投创六个月新低

至于8月一手住宅注册量暂录472宗，预期整月约800宗，较7月的2032宗下跌60.6%，由于启德维港1号已于7月开始登记，加上其后未有其他大型新盘发售，以致8月份登记数字明显下跌。

8月份登记宗数最高的新盘为维港1号及屯门上岚，同样暂录37宗，屯门帝御．岚天暂录32宗。

二手住宅买卖合约登记暂录2761宗，预计整月登记约4700宗，将较7月的5088宗下跌7.6%，随着楼价愈迫近历史高位，买卖双方开始拉锯，二手成交因而减少。

大型屋苑方面，8月份沙田第一城暂录33宗、嘉湖山庄暂录28宗、美孚新邨暂录21宗、及太古城暂录17宗。

至于今年首8个月，预计整体楼宇注册量共录约68600宗，总额涉6400亿，金额将超越去年全年总和的6283.9亿，宗数则较2020年全年73322宗相差6.4%。今年豪宅交投开始转旺，加上发展商推售大额新盘，推高金额率先打破去年纪录。