投资者减磅低市10%沽逸珑湾

(星岛日报报道)有投资者低市价一成沽货「减磅」；中原分区经理张健业表示，大埔白石角逸珑湾2期（见图）高座10座高层连天台单位，1073方尺，连851方尺天台，属3房套房连储物房间隔，设有内置楼梯往天台，原业主4个月前高市价放盘，至2个月前已减价至1900万，经议价后再减200万，以1700万沽出，尺价15843元，低市价约10%。

张健业指，新买家原为区外租客，见单位可望海景，价钱合理加上白石角铁路效应，仅睇楼2日已决定购入自住。据了解，原业主于2014年9月以1535万买入作投资收租，早前以每月4.3万承租，回报约3.4厘，惟租客自约4个月前迁出后，单位一直交吉。现持货逾7年，帐面获利165万，升值10.7%。目前逸珑湾同类连天台特色单位放盘只有6个，入场费约1900万。