新盘两日沽约18伙
2021-12-06 00:00(星岛日报报道)一众新盘蓄势待发,惟过去周末没有大型新盘推出,加上部分向隅客转攻二手市场觅盘,导致过去的周末两日,一手成交量录约18宗成交,对比上周的25宗,按月跌近28%,属近月新低水平。
市场消息指,一众新盘于过去周末两日共沽约17伙,当中以信和、会德丰地产、嘉华、爪哇及世茂房地产合作发展的西九龙维港滙II,于过去周末开展新一轮销售,并成交量最多,涉及约10伙,昨日再录成交,项目3B座中层E室获承接,面积325方尺,属1房连开放式厨房户型,价单定价985.8万,尺价约30322元。
恒基旗下的旺角利奥坊.凯岸,昨日录1宗成交,项目2座高层H室,面积248方尺,属1房连开放式厨房户型,成交价708.39万,尺价约28564元。同系尖沙嘴本木,过去周末亦售出1伙。
另外,由南丰发展的将军澳日出康城LP10,昨日亦售出一伙,为项目的1A座低层A室。单位面积1205方尺,属4房2套户型,价单定价2477.8万,尺价约20563元,该盘于过去两日沽出两伙。合景泰富及龙湖合作的启德尚.珒溋,过去周末亦录得成交。
利嘉阁总裁廖伟强表示,近日市场上没有利好或利淡的消息推动,不少买家观望通关的确实日期,并减慢入市步伐,令买卖呈平稳。
香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示,踏入12月份,传统上属楼市淡季,市场好淡争持,加息及通关步伐成为影响后市两大重要因素,此外,多个焦点盘蓄势待发,导致新盘市场未有大幅「降温」的迹象,惟过去周末未有大型新盘应市,成交量略为偏软。
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