文华东方期待旅游开放

(星岛日报报道)世纪疫情持续近两年之下，近年的宅度假（staycation）掀起一股热潮，文华东方酒店集团首席营运官Christoph Mares表示，即使宅度假成为新趋势，仍会期待国际旅行的开放，预计未来3年开发的酒店约20家，因应民众出外旅游等需求被压抑，料12月份的圣诞及新年期间的餐饮及酒店入住等需求会较强劲。

Mares接受本报访问时指出，疫情重创旅游业，以巴黎、香港等地为例，该等地区的假日生意全部来自本地社区，包括staycation等带动，令集团在困难时期得到支持，及保持正现金流。谈及到疫情后的转变，他举例道，疫情爆发后，民众倾向减少社交接触，顾客期望较高水准的卫生水平，例如对于餐厅的室外用膳座位等需求较大，公司因此亦有作出适当的调整。

疫情肆虐期间，该集团亦趁机加快拓展市场，包括于4月重新开幕的马德里文华东方丽兹酒店，以及位于土耳其的第二间酒店、于8月开幕的伊斯坦布尔博斯普鲁斯海峡文华东方酒店。Mares指出，目前预计旗下位于深圳及瑞士的酒店，将分别于明年初及明年的第三季开幕。

他透露，未来3年积极开发的酒店约有20间，例如佛罗里达州、胡志明市、莫斯科等，当中为文华东方酒店品牌的酒店及度假酒店（resort）。他又称，明年将会开设3间管理式高尚住宅（residences），选址为洛杉矶比华利山、纽约、巴塞罗那，并预计于2027年将会有30间管理式高尚住宅，未来亦会考虑开设其他品牌的酒店式住宅。

他表示，看好内地市场发展，而深圳为第5家该集团于内地开设的酒店，未来会继续拓展内地市场，集团一直亦有于当地寻找优质的城市开设酒店，包括海南三亚等地，相信未来一年会再有好消息公布，当中或会有一至两个项目，但正式开幕仍需要多2至3年时间。

海外方面，他提到，美国市场当中，以佛罗里达州的迈阿密于去年夏季的复苏最强劲，有关表现已超越疫情前的水平，主要是该地为度假胜地，加上美国西岸，以及北部等地区仍未能出境旅游所致，至于欧洲方面，伦敦、巴黎等地的宅度假需求较大，预计今年第四季的表现或有望超越2019年同期的水平。

并购方面，他解释，市场上未有很多合适的收购机会，由于部分项目价格仍然非常高昂，加上市场上与集团文化等匹配的项目亦不多，若收购后需要投入大量资金重新设计，过程会较漫长，成本亦会较高，因此目前集团更加倾向透过内生增长，以提升利润。