万科绿城拟发供应链ABS集资

(星岛日报报道)近期，针对个别大型房企风险暴露引起的房地产市场波动，证监会有关部门发声，支持房企合理正常滚动融资。内地《证券时报》报道，根据监管层最新表态，获悉包括民企在内的多家房企计画于近期发行固收产品，当中万科（2202）拟于近期发行7.77亿元供应链ABS（资产抵押证券），并计画于12月将2021年内供应链ABS额度发行完毕。

除万科外，绿城（3900）、龙湖（960）分别计画短期内发行8至10亿元供应链ABS；龙光（3380）计画于12月发行6.65亿元CMBS，并计画后续发行约5亿元供应链ABS。另中海企业、招商蛇口等房企也计画于近期发行公司债券。

与此同时，人民银行主理的官媒《金融时报》报道指，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环比、同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。据wind统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。随著恒大集团 （3333）事件短期冲击的逐步明朗化，行业预期将进一步改善，金融机构对房地产企业的融资行为已恢复至正常状态。

人民银行副行长潘功胜近日在2021年金融街论坛年会上的表示，在金融管理部门的预期引导下，金融机构和金融市场风险偏好过度收缩的行为逐步得以矫正，融资行为和金融市场价格正逐步恢复正常。

新华社文章引述证监会负责人指出，监管部门始终注重交易所债券市场融资功能的有效发挥，支持民营企业，尤其是近期受个别风险事件影响的民营房地产企业合理正常滚动融资，保持债券融资渠道畅通。此外，证监会有关部门负责人还表示，将支持优质房地产企业发行债券，资金用于出险企业项目的兼并收购。