财团申流浮山地建住宅

（星岛日报报道）北部都会区效应下，近期不少财团加快改划新界一带用地建屋，其中，流浮山绿化地，就获财团向城规会申请改划住宅发展，提供840伙，涉及可建总楼面约41.15万方尺。

据城规会文件显示，上述项目位于流浮山丈量约份第129约地段第1595号等地段及毗连政府土地、即天恒邨对出，把申请地点由《流浮山及尖鼻咀分区计画大纲图》上的「绿化地带」改划为「住宅（乙类）」地带，以及由《天水围分区计画大纲图》上的「休憩用地 （1）」地带及显示为「道路」的地方改划为「住宅（乙类）3」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

项目地盘面积约139684方尺，包括约17965方尺政府土地，以地积比3倍发展，拟建5幢住宅，其中T1及T2座楼高25层（前者不包括防火层、后者包括2层会所），另有3幢楼高不多于5层的住宅，共提供840伙，以容纳约2352人，涉及可建总楼面约411465方尺。

申请人指，拟议改划与政府现行善用土地资源（特别是政府近期审视「绿化地带」/棕地以及打算检讨湿地缓冲区规画）以增加房屋及土地供应量的政策相符。凭藉其邻近天水围新市镇并紧贴天影路，申请地点此等特质证明该地点具发展潜力而未被释放；拟改划发展提供的私人住宅单位，有助应付现时香港对私人房屋急切的需求；亦有助平衡公私营房屋的比例。