青怡开扬景楼王800万市价沽

（星岛日报报道）青衣青怡花园周边配套充足，享有开扬绿化景，吸引屋苑住户2房换3房，改善生活环境。中原高级区域营业经理陈辉麟表示，青怡花园6座高层G室，547方尺，属3房1套间隔，为屋苑楼王级单位，享开扬青衣公园景致（见图）。单位放盘短短3日，稍微议价后便以800万承接，尺价14625元，属市价。据悉，新买家为同屋苑换楼客，锺情屋苑的生活环境，又想扩大生活空间，故由2房转3房。

陈氏续指，原业主于2003年6月以130万购入，持货18年转售，帐面获利670万，期内升值5.2倍。近期青衣区楼市气氛逐渐回升，成交陆续加快。屋苑现约39个放盘，叫价420万起，尺价约10969元起，惟现时市场缺乏上述成交单位同类放盘。