焦点盘互动出击掀激战

(星岛日报报道)新盘市场激战连场，借北部都会区概念推售的洪水桥#LYOS突围而出，昨第二轮销售再开红盘，即日沽清推售的90伙；在首轮销情报捷的天水围Wetland Seasons Bay第2期再接再厉加推单位，市场指，累收近2500票，续由年轻客源主导；此外，焦点盘启德MONACO ONE暂收逾4500票，超额逾12倍，其中以1房户最受捧。

长实旗下洪水桥#LYOS乘首轮沽清公开发售单位之势，昨次轮推售90伙分层户，于两个半小时内沽出全数单位。换言之，全盘分层户已全数售罄，馀下6伙「层层叠趣」复式户则续招标推出。

长实执行董事赵国雄表示，是次销售的前庭花园户，于开售20分钟内已全数被选购，销售流程顺畅，买家反应热烈。项目剩馀的分层单位均已推出，未来续以招标形式推出「层层叠趣」复式户。

赵氏指，项目吸引不少年轻买家，单位楼价于800万以下，能承做高成数按揭，实属他们开展置业阶梯的好机会，能迎合他们的负担能力，故受这个组别的客源垂青。

长实高级营业经理杨桂玲就指出，项目客源以用家为主，同时亦不乏投资者买入作长远收租之用。

此外，会德丰地产启德MONACO ONE续开放示范单位及收票，市场消息指，累收逾4500票，以周六公开发售341伙计，超额逾12倍，已大幅超越系内同区MONACO收3727票纪录，创系列新高。而发展商将夥拍中原推出按揭优惠，今日公布详情。

发展商指，项目主打中小型单位，目前1房及2房开放式厨房最受欢迎，吸引首置及小家庭入市。港置营运总监及九龙区董事马泰阳指，入票客近一半倾向购入1房户，大部分为投资客，2房户占三成，3房户则占两成。

至于新地天水围Wetland Seasons Bay第2期，首轮沽清推售的136伙，发展商旋即加推，市场消息指，连同首轮向隅客自动复活票，项目累收近2500票，以本周六公开发售164伙计，超额认购约14倍。此外，同日将会招标出售8伙。

项目首录别墅成交，售出RV3的5及6楼B室，1124方尺，以1833.7万成交，尺价16314元。区内代理指，昨日#LYOS次轮销售，抢去市场部分注意力，虽然单日新入票比平日少，但市场预期将有大批向隅客将会再度入票。