传未获粤政府支持 恒大物业交易叫停

(星岛日报报道)中国恒大（3333）出售恒大物业（6666）股权交易疑被叫停，金融资讯供应商REDD引述知情人士称，早前市场传闻的中国恒大与发展商合生创展（754）洽商出售恒大物业51%股权的交易谈判已被叫停，有传暂停原因是交易并未获得广东政府支持。另一方面，市传由恒大集团开发的长沙湾新盘「恒大．睿峰」，已成功转让予该项目合夥股东鼎佩集团（VMS）。

本月初市场曾传出恒大集团债务问题恶化，导致要出售旗下最大优质资产恒大物业减债。10月4日，市场传闻中国恒大或把恒大物业控制权巩手相让予合生创展。当日开市前恒大集团及恒大物业「前后脚」发布公告表示将短暂停牌，但未透露具体原因，惟恒大物业有提及公司或会刊发进一步公告，届时公告可能涉及内容，包括根据香港公司收购及合并守则而作出及构成的「内幕消息」以及「可能全面要约恒大物业股份」。

同日曾与恒大一同位列「华南五虎」的合生创展亦表示短暂停牌，其公告表明是次停牌有关公司同意收购一家在港交所上市的公司，同时合生可能会根据《香港收购及合并守则》，对被收购公司的股份提出强制要约。虽然在公告中仍有部分细节未有披露，但三家公司于同日公布停牌，所提及原因又较为相近，令市场揣测传言属实，不过3家公司停牌两星期仍未复牌。

虽然恒大物业洽商出售或告吹，但中国恒大仍有好消息传出。本地传媒引述市场消息指，由恒大集团开发的长沙湾新盘「恒大．睿峰」，目前已成功转让予该项目的合夥股东鼎佩集团。此为恒大首次成功转售在港项目，该集团曾于8月底传出售其湾仔总部予越秀地产，随后又传拟以作价80亿元于暗盘出售位于元朗和生围的楼盘项目，但均无下文。

据成交记录册显示，「恒大．睿峰」累沽224伙，目前尚馀约190伙待售。报道指，是次转让包括待售单位外，同时亦包括约30个车位等，以及楼面逾3万方尺的商场，市场估值逾24亿元，至于项目销售工作已经暂停，预期落实转让后，馀货将交予鼎佩继续销售。该盘将于本月底入伙，届时收楼工作同样由鼎佩负责。

本报昨日曾向鼎佩证券房地产投资董事总经理陈玉成查询，但截稿前未获回覆。此外就项目转让一事，鼎佩亦不作回应。本报同时亦向恒大查询，但同样未获回应。