「八号波」打乱新盘推售部署

（星岛日报报道）热带风暴「狮子山」袭港，昨日天文台高挂「八号」风球，除窒碍市民日常活动外，楼市气氛亦难免大受影响，更打乱多个新盘推售步伐；其中，近日市场瞩目焦点盘沙田火炭星凯．堤岸昨全日关闭示范单位，惟仍接受入票登记。消息指，该盘在暴风雨下虽暂缓睇楼，仍新增约500张网上入票登记，累计暂收1.35万票，超购约49倍。另外，将军澳日出康城LP10及上水尚宜原定昨同步开售，亦受风球影响，顺延至今日销售。

风暴来袭「吹走」新盘部署，由中洲置业发展的沙田火炭星凯．堤岸，昨因应风暴，作出特别安排，全日关闭示范单位，以确保参观人士、代理及员工安全，不过仍接受入票登记。市场消息指出，该盘昨天入票气氛仍踊跃，单日新增约500张网上入票，累计暂收约1.35万票，以首批268伙计，超购约49倍，料短期内加推应市。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，昨天长时间悬挂八号风球，惟该盘电话热线仍响个不停，大部分查询示范单位开放时间及怎样登记入票，为回应及解决庞大的需求，凡于昨天登记入票人士，于开售日前可享特快专道直达示范单位参观。

星凯．堤岸首批268伙，价单定价由726.4万至2399.3万，尺价18577至25830元，以最高15%折扣计，折实售价约617.4万至2039.4万，折实尺价15790至21954元，折实平均尺价18888元。

另一边厢，有新盘因风暴来袭，延期开售。包括南丰旗下将军澳日出康城LP10，原定昨天合共推售183伙，包括以价单方式发售158伙，以及以招标方式销售25伙，由于八号风球高挂，发展商公布将售楼延期至今天开售。

LP10日前加推6号价单共101伙，涵盖2至4房户，面积447至1526方尺，折实售价由823.2万至2879.6万，折实尺价约17211至20855元，折实平均尺价18751元，对比上月底推出的5号价单，折实平均尺价17436元，高约7.5%。

大鸿辉旗下上水尚宜，原定昨早9时起尽推全盘30伙销售，发展商昨日在其发展项目网站公布，由于天文台发出八号热带气旋警告信号，以内部认购及公开发售形式出售单位将顺延至今天销售，而登记人士须按抽签结果的报到时段、于今天在其位于上水的售楼处进行登记。尚宜早前公布全数30个单位的价格，折实售价由242.88万至512.4万；该盘日前截收逾850票，超购约27倍。

此外，会德丰地产旗下3个于今天销售楼盘，包括蓝田KOKO HILLS、KOKO RESERVE及将军澳MARINI亦提早作出新部署，发展商昨公布安排，如今早8时30分前，八号风球或黑色暴雨警告信号仍然生效，发售登记将延至下午2时开始；如中午12时前仍然生效则延期举行。

上述楼盘销售的单位分别为KOKO HILLS发售100伙，当中85伙以价单形式推售，15伙招标发售；KOKO RESERVE则以招标方式推售28伙；将军澳日出康城MARINI同步推出80个车位销售。