【城市Snap Shot】中环街市 十年保育梦

停用和关闭十八年的中环街市，已在上月底经活化后重新开放。笔者接受传媒朋友访问，常被问到：「街市终于开放，你有甚么感想？」其实，参与这个独一无二的保育项目十年，保留了旧日建筑，而且能够开放让市民享用，已经很满足了。

今天所见，这上世纪三十年代的建筑盛载着二十一世纪二十年代的生活，昔日的街市档摊变成了杂货店、旗袍店，场内满布不同的本地餐饮食物，中间的天井成为休憩用地。活化后的街市日夜人潮如鲫，有在中环半山行人系统路过进来看个究竟的，有老街坊过来怀缅过去的，也有年轻人从老远特意走来朝圣「打卡」的。另外，不时有营运者举办的导赏团，带领市民参观这座历史建筑。

不过，十年前，这里又是另外一番光景。

中环街市自二○○三年停用以来一直空置，政府曾想把地块卖掉作发展，后来在○六至○七年间发生的天星皇后保育浪潮后，再决定把街市保留并予以活化，且交由市建局负责执行。市建局建议把街市改造成「城中绿洲」，更用了两年时间做研究和公众参与，探讨不同程度的保育方案。最后选出了笔者团队设计，在原建筑上加建一层漂浮空间以增加可用面积和提供更多绿化空间的「漂浮绿洲」方案，并以此作蓝本展开计画。

还记得，二○○一年笔者获聘为项目建筑师后多次亲临街市现场，情况跟现时所见的实在有天渊之别。由于街市已停用及空置多年，而且无人管理，内里设施都破烂不堪，街市档口几乎没有一个是完整无缺的，建筑结构石屎剥落钢筋外露情况也非常严重。再者，中央的光井，还布满了鸽子的尸体。

当年，满以为尽快动工可以将问题解决，设计团队却经历了多年的岁月蹉跎，可以碰到的问题都给我们遇上了。至于当中发生了甚么变化？团队又遇上甚么困难？笔者几年前在本栏《绿洲梦碎，中环街市再出发》一文中已作详述，在此不赘了（注）。

简单地说，因为种种原因，「漂浮绿洲」方案在二○一五年胎死腹中，市建局最后决定改用「简约版」方法进行保育活化。不过，团队又发现，倘若没有增加地基和桩柱，原建筑物结构不能承托天台花园的重量。纵是如此，一切还须从头再来，由城规开始，再经屋宇署审批……

中环街市活化工程终在二○一七年十月正式动工，那一刻，街市已丢空了十四年，工程团队要把破烂了近六成的结构重新修复。施工期间，团队又要不停周旋于屋宇署和古物古迹办事处以寻找共识。终于，第一期二○二○年十月取得入伙纸，二一年八月开放。（第二期预计在二一年底入伙并在二二年初开放。）

「简约版」的方案，就是大家今天所见的模样。

中环街市由空置至复修完成历时十八年之长，反映了在香港做保育举步维艰。就算连「应否做？」和「如何做？」等基本核心问题也难以达成共识，蹉跎了不少岁月。原来，项目一天未动工，一天都有变化的可能。中环街市的经历，牵涉社会不同持分者的价值观、政府行政和财政上的配合、各政府部门的官僚制度同协作等种种困难。十年的保育路荆棘满途，就算在施工前后社会各阶层仍不断有不同的声音，例如「中环街市应否拆卸重建？」「为甚么中环街市不还原作街市用途？」「加栏杆破坏大楼梯原貌」等等。这段期间，团队一直怀着战战兢兢的心情，和永不放弃的精神，朝着目标奋进，把重重困难逐一克服。

中环街市空置十八年后，重新注入生命力并开放给公众享用，保存旧貌之馀亦多了新鲜感。眼见不少市民在街市内流连忘返，长者们在大楼梯拍照打卡怀缅过去，心里实在有说不出的感动。

（注：该文章已转载于笔者新作《建筑．交响．梦》一书内。）

吴永顺

注册建筑师

城市设计师

http://avincentng.blogspot.hk