七月落成量1097伙跌6%

2021-09-07 00:00

(星岛日报报道)近年政府推地数量减少,拖慢新盘施工量进度,令新楼供应亦受影响,据差估署最新统计数字显示,今年7月私楼新落成单位录约1097伙,按月回落6%,并连续两个月下跌;而期内累计共有10058伙私楼落成,占预测全年落成量逾55%。

据差估署最新《香港物业报告(每月补编)》显示,7月约有1097个私人住宅单位落成,对比6月的1170伙,按月减少6.2%,并连续两个月按月回落,对比5月高峰期的3679伙,则急挫七成。

总结今年首7个月私楼落成量共约10058伙,较去年同期的11454伙,按年减少12%,而首7个月落成量相当于全年预测的落成量18228伙,情况仍然是符合进度,占比约55.2%,预计今年落成量仍有可能达标。

若以地区划分,主要供应集中于新界区,今年首七个月共有5222伙落成,其次为九龙区,涉约4084伙,而港岛区仅有752伙落成。

在单位类型方面,面积介乎432至752方尺的B类型单位,今年首7个月共有5310个单位落成,属各类型单位中最多落成量,占整体比例超过一半,涉及约52.8%,而相对于该类单位预测落成量则大约达标66%,进度最理想。

其次为面积431方尺以下的A类型单位,期内亦有2831个单位落成,占整体比例28.1%;而面积介乎752至1075方尺的C类型单位,已经有1635伙落成,占比约16.3%。

至于大单位方面,面积介乎1076至1721方尺的D类型单位,仅有193伙落成;而面积1722方尺以上的E类型单位落成量最少,仅有89伙,占比仅有0.9%。

 

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