地政总署取消傲玟预售楼花

(星岛日报报道)高银金融主席潘苏通旗下何文田傲玟，由于工程问题而延期收楼，据地政总署资料，于上月27日取消该盘预售楼花同意书，为一手新例于13年实施后首宗，发展商发言人昨日指，有信心项目于短期内落成，故调整策略以现楼发售，而较早前已取得入伙纸。

地政总署资料，该署于8月27日取消傲玟的预售楼花同意书。发展商发言人指，有关项目已经取消预售楼花，公司有信心短期内可以落成，故调整策略以现楼发售，项目较早前已取得入伙纸，会继续监测项目工程进度，务求令项目尽快完工。至于已购买楼花的买家可选择继续完成买卖合约，或即时取消成交，后者将按照买卖合约之条款退回订金及利息补偿。

而是次为13年4月《一手住宅物业销售条例》生效以来，首宗被取消预售楼花同意书的新盘，过往亦有新盘申请撤回预售楼花同意书，但主要为项目已届现楼，故改用现楼形式推出。

傲玟原定于7月6日交楼，但发言人指出，由于受疫情影响，部分建筑材料未能如期运送，导致项目施工期出现延误，已通知各买家有关项目需延迟交楼，大部分买家初步表示会考虑继续等候成交，同时会与受影响的买家保持紧密沟通，并按照买卖合约之条款跟进处理事件，而集团将继续监测项目工程进度，务求令项目尽快完工。

该盘提供401伙，据成交记录册显示，项目累沽28伙，但累录6宗取消交易个案，项目需延迟交楼，受影响买家可选择继续完成买卖合约，或即时取消成交，后者将按照买卖合约之条款退回订金及利息补偿。

至于取消交易的个案中，包括艺人陈家乐持有的2座中层B室，据成交记录册显示，该单位原先于19年11月以5045.2万购入，并已签下正式买卖合约，但已取消交易。该单位面积1425方尺，3房间隔，尺价约35405元。

此外，其1座28及29楼复式C室，原先于今年4月以1.211亿沽出，为项目成交价最贵的单位，但买家签下临时买卖合约后，最终选择取消交易。该单位面积2422方尺，尺价5万元。