柏景湾2100万易主

2021-09-06 00:00

(星岛日报报道)豪宅纷录成交个案,世纪21家天下分行经理黎振杰表示,奥运站柏景湾8座中层B室,面积848方尺,3房间隔,望海景,以2100万成交,尺价24764元。据了解,原业主于11年以1280万购入,帐面获利820万离场,升值64%。

世纪21北山营业董事严智贇表示,北角豪廷峯1座低层F室,面积580方尺,2房间隔,座向北面,望楼景,获区外换楼客以1190万承接,尺价20517元,属市价水平。据了解,原业主于11年2月以713万购入,帐面获利477万,升值67%。

中原分行经理李克峥表示,西贡逸珑园5座低层E室,面积666方尺,属两房加储物房间隔,座向西南方,景观开扬,原先叫价890万,其后曾一度叫价至920万,最终减价至895万易手,尺价13438元。

据悉,新买家为一对年轻夫妇,原居于青衣区,睇楼后决定跨区换楼,承接上址作新居,原业主于16年5月以约788万购入,现易手帐面获利107万离场,升值14%。

利嘉阁市务经理梁锦机表示,观塘凯滙3座中层A室,面积约832方尺,属3房套连储物室间隔,以3.18万租出,积尺租约38元。据悉,业主于19年3月以约1806.4万购入上述单位,租金回报率约2.1厘。

美联区域联席董事卢丽嘉表示,奥运站柏景湾9座低层E室,面积449方尺,属两房间隔,景观开扬,由于居住环境不俗,兼邻近大型商场奥海城,生活交通方便,吸引家庭客承租,月租2万,尺租约44.5元。据悉,业主于今年4月斥资约996万购入,按现水平租金计,回报率约2.4厘。

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