海洋公园三主题区 BOT模式招标

（星岛日报报道）海洋公园正著手展开「重生方案」，园方昨公布正式招标前的投标资格预审，邀请有意者提交申请。在园内增设三个全新主题区，合共三十七万六千平方米，其中山下园区将如早前所讲，将会免费开放，并重新整合为「零售／餐饮／消闲区」。至于山上的「急流天地」将重建为「历险主题区」，设有刺激户外设施。而山上南面园区及毗邻水上乐园两幅地，就发展「健康主题区」，以感受郊野为蓝本的健康体验。海洋公园邀请有意竞投者以「建设、营运、转移」（BOT）模式合作发展，今年底至明年初进入招标程序。

海洋公园早年曾提出一百零六亿元扩展计画，建议七大主题区，当时已构思不少机动游戏及历奇项目，及后因为园方被发现财困，立法会内外都质疑政府应否动用公帑「救亡」，几经争议讨论，最后大幅修订，前年获财委会通过五十四亿元拨款，营运一年及偿还商业贷款，今年初再拨款二十八亿元。园方已著手准备落实当初建议，将山下园区「外判」，以增加收入，当中有部分构思亦沿用之前构想。公园昨宣布，一次过将三个新主题区招标，有意竞投者可以提出对一个、两个或全部三个主题区的兴趣意向。

三个主题区中，山下园区最细，占约八万九千平方米，建设为「零售/餐饮/消闲区」，重新规划为低密度购物区，设有多用途户外活动空间、露天餐饮区、室内消闲设施和活动、儿童玩乐专区，将会免费开放。至于山上有两个新主题区，其中一个「历险主题区」占地十二万五千平方米，是现时「急流天地」所在，亦即是将在本月底退役的「越矿飞车」及「滑浪飞船」位置，料将会重建为新园区，有各式刺激户外历险设施。而山上另外两幅合共十六万二千平方米的用地，将是全新「健康主题区」，将淘汰山上南端园区的机动游戏，以及发展水上乐园西面、公园毗邻未开发用地，设有健康及置身郊野为主题的活动及设施。园方指出，欢迎有意竞投者对「历险主题区」及「健康主题区」提交对区内特定部分的发展及营运意向。

有意竞投者以「建设、营运、转移」（BOT）模式同公园合作发展，但未有透露营运年期。招标分为两阶段，包括今次的投标资格预审，以及今年底或明年初进行的招标程序。园方指，投标资格预审程序将审核有意竞投者是否符合进入招标程序的相关资格，同时把投标者数量维持在切实可行的范围内，确保对公园未来发展和保育及教育工作有共同愿景，亦具提交发展建议书的各项必备条件。有意竞投者要在八个星期内回应和提出建议。

海洋公园公司主席刘鸣炜表示，今次发出投标资格预审邀请，合作夥伴要同公园及香港整体长远目标一致，「期望透过与合作夥伴，让海洋公园成为政府『跃动港岛南』计画中的一颗耀目明珠，全方位提升访客体验，同时达至业务持续发展的目标。」