长实中期盈利增30.8%

(星岛日报报道)长实（1113）中期赚83.6亿元，按年增30.8%，派中期息每股0.41元，派息按年增20.6%。长实主席李泽钜指，即使旗下多个业务目前仍然经营困难，但资产优质，英国酒馆价值在疫后反而上升，估计下半年整体业绩表现不错。

长实于上半年收入为262.6亿元，跌17%，主要是物业销售入帐金额减少24.2%至147.6亿元所致。李泽钜指，物业销售未知能否年底前取得入伙纸，令入帐时间变得不确定，但强调有关情况是行政问题，而非建筑计画有变。对于下半年整体业绩前景，他指变种病毒下的疫情变化难以预测，但「看起来可以不错。」

长实物业租务仍轻微受压，收入32.8亿元，跌2.9%。李认为，商厦最坏情况已过去，现正缓慢复苏，在非核心地区的写字楼影响一向不大，而中环的租金过去几年虽然从高位回落，但出租率仍然高企，他说：「历史来看，每当中环出租率轻微上升，周边的租户就会搬回来」，相信再过几个月，乙级及丙级高厦会增加空置率。

至于2019年收购英国酒馆Greene King资产后便遇上疫情，令收入下跌5.9%至36.4亿元，资产价值减少亦拖累业绩。但李泽钜向有关业务大派定心丸，并说：「一些英国朋友禁止到酒吧3日以上就会不自在」，民生区的收入仍然稳定，至于在伦敦一带因缺乏旅客，则有些受压。他形容当地经过一次「压力测试」，一系列酒馆资产仍然优质，估值在疫情下反而上升。