恒基大角嘴旧楼批强拍底价2.7亿

(星岛日报报道)市区地皮供应有，不少财团选择并购市区旧楼，藉以增加供应，其中，由恒基收购的大角嘴万安街旧楼获批强拍，其底价涉及约2.7亿，目前已持有91%至97%业权，将透过强拍统一该批旧楼业权。

据土地审裁处显示，恒基收购的万安街24至30号旧楼，刚批出强拍令，底价为2.7亿，但相较两年前，申请强拍时的市场估值1.62亿，目前却高出约67%。而是次申请为KINSTAR DEVELOMENT LIMITED （嘉星发展有限公司），董事包括李家诚、郭炳濠、冯李焕琼、李镜禹，均属恒基相关人士。

目前恒基已持有24至26号旧楼逾97%业权，而28至30号旧楼，则后持有逾91%业权。

该旧楼现址为4幢6层高的商住物业，地下为商铺，楼上则为住宅单位，地盘面积约3206方尺，而该旧楼早于58年已落成，楼龄约63年，预期将连同毗邻地盘合并发展，其中已持有万安街16至22号的业权。

而近年恒基积极并购大角嘴一带旧楼，去年申请强拍大角嘴道177至191号4座旧楼物业，当时已集齐约80.56%至91.67%业权，以申请强拍统一发展，项目估值3.932亿。该项目早于1957年落成，至今约63年楼龄，地盘面积约8995方尺。