明珠台中层4000万易手

2021-07-09 00:00

明珠台中层单位、以4000万连2个车位成交。
明珠台中层单位、以4000万连2个车位成交。

(星岛日报报道)楼市交投不俗,惟豪宅市场仍录明赚实蚀个案。据土地注册处资料显示,西半山明珠台C座中层单位,于上月中以4000万连2车位成交,原业主于2015年8月以3830万购入,持货约6年帐面获利170万,惟扣除印花税等开支,料实蚀约70万离场。据代理指出,该单位1896方尺,4房间隔,尺价约21097元。

中原资深区域营业董事陈家鸿表示,北角柏傲山3座中低层D室,596方尺,2房间隔,以1860万售出,尺价31208元。去年11月5座同类单位曾以1550万沽出,是次成交价上升20%。扣除发展商优惠后,原业主于2014年10月以约1400万买入,帐面获利约460万,升值约33%。

世纪21北山营业董事严智贇表示,录得北角珊瑚阁A座低层05室,1173方尺,3房连工人房间隔,享海景,获区外换楼客以约2400万承接,尺价约20460元,属市价。据了解,原业主早于1993年10月以480万购入,帐面获利1920万,升值约4倍。

利嘉阁助理分区董事邓惠源表示,西半山高云台高层H室,约802方尺,3房套间隔,拥全海景,以1938万沽出,尺价约24165元。

美联高级分区营业经理胡宗乐表示,北角海峯园高峯阁中层C室,约614方尺,以1195万获承接,尺价约19463元。





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