维港1号提价加推每尺2.81万

(星岛日报报道)焦点新盘打铁趁热，启德维港1号昨再添食，加推148伙，折实平均尺价约28103元，较上批高约4.8%，较首批提幅达22.3%。同日上载新销售安排，将于本周六进行第二轮售，力吸各路客源。

中国海外发展的启德维港1号，中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目昨加推5号价单，新一批涉148伙，折实平均尺价28103元。是次推出大部分位处中高层及拥优质景观，撇除这些因素，比较上一张的价单第4号属原价加推。同时上载新一份销售安排，将于本周六推售286伙。

项目将于明日（周四）截票，昨续开放示范单位予公众参观，就九龙湾商业大厦现场所见，虽然并非周末或假日，仍频现参观人潮，其中不乏年轻参观客，对项目单位释出兴趣。代理们在旁积极介绍项目特色，场面气氛不俗。市场消息指，连同向隅客复活票，项目录逾1200个认购登记，对比次轮销售的286伙，超额近3.2倍，而正式数字有待发展商再作公布。

新加推的价单5号涵盖22伙1房、58伙2房及68伙3房单位，面积332至766方尺，售价997.5万至2724.9万，尺价由27463至35573元，折实价862.8万至235.7万，折实尺价23756至30770元。折实平均尺价28103元，较上张价单的26814元上升约4.8%，而对比首批的22977元就累录约22.3%升幅。

新价单售价最低单位为2A座的18及19楼E室，面积均为332方尺，1房间隔，折实价862.8万，折实尺价约25989元。而尺价最低单位为1A座1楼H室，面积643方尺，3房间隔，折实价1527.5万，折实尺价23756元。

发展商继续提供最高楼价13.5%的折扣优惠，并设有120天和建筑期两种成交期供买家选择，项目预计关键日期为2023年3月底，楼花期近2年。此外，发展商亦向项目买家提供最高楼价25%的备用二按。

据最新销售安排，周六次轮销售涉及286伙，遍布项目的高座住宅大楼。跟首轮销售时相同，开售当日准买家将分作2组先后拣楼，A组大手客可优先拣楼，最多可购5伙，其中需购入一或两家发展商的指定户型单位，而B组买家则可购最多2伙。

维港1号为启德跑道区首个开售的住宅楼盘，由5幢住宅大楼组成，合共提供1059伙，涵盖1至4房的多元化户型，面积由329至1793方尺。其中主打2房户，涉及553伙，面积由426至564方尺，占总单位数约52%。