屯马效应 沿线屋苑频录成交

(星岛日报报道)屯马线全线开通效应，带动铁路沿线屋苑交投有价有市，中原分区营业经理温旭铭表示，元朗YOHO MIDTOWN第1座高层F室，445方尺，细2房间隔，以880万沽出，属同类新高，尺价19775元，更创屋苑2房尺价新高。买家为外区上车客，见屯马线接通新界东、西及九龙市区，方便上班，于是带票睇楼，以便遇到心水户即入市。

屋苑破顶价蔓延至各区；世纪21奇丰区域经理庄瑞生表示，马鞍山海典湾6座高层F室，451方尺，以798万成交，尺价17694元，创屋苑2房分层尺价新高，打破日前创下17478元纪录，推高约1%。

世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山听涛雅苑9座低层D室，面积748方尺，3房2厅连储物室间隔，获买家零议价980万承接，尺价13102元。该行分行经理黄宗信表示，马鞍山居屋锦泰苑锦基阁M座中层06室，面积517方尺，2房2厅间隔。未补地价以540万沽出，尺价10445元。

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门大兴花园2期1座低层D室，面积587方尺，3房2厅2厕。新买家为同屋苑客，议价至680万承接，尺价11584元，属市价成交。

另外，美联助理区域经理锺家豪表示，荃湾中心19座中高层A室，374方尺，以550万沽，造价创屋苑2房新高，尺价约14706元，高市价近8%。中原资深分区营业经理陈伟业表示，东涌映湾园15座高层D室，652方尺，3房1厕间隔，以880万沽出，尺价13497元，属同类新高。