凯滙平均尺租约40元 租金回报2.6厘

2021-06-28 00:00

凯滙入场月租约18000元,租金回报率约2.6厘。
凯滙入场月租约18000元,租金回报率约2.6厘。

(星岛日报报道)观塘区位处市区,交通网络便捷,区内新盘凯滙刚入伙不久,现有约300个放租盘,平均尺租约40元,入场叫租由18000元起,普遍回报率约2.6厘。项目两期共提供1999伙,面积由333方尺起,标准户型涵盖一房至四房,其中主打2至3房户。

利嘉阁市务经理梁锦机表示,凯滙现有约300个租盘,其中主要为1至2房单位,平尺租约40元。其中入场月租约18000元,为2座低层D室,面积460方尺,属1房间隔,尺租约39.1元;其馀放租单位包括2座低层J室,面积485方尺,属2房连开放式厨房间隔,以21000元推出放租,尺租约43.3元。以及5座低层D室,面积593方尺,属2房连多用途房间隔,以23800元推出放租,尺租约40.1元。

梁氏指出,项目租盘吸引不少专业人士和公务员,便利交通,以及商场配套都对租客甚为吸引,近月录约20宗租务个案。近期租出单位包括5座高层K室,面积468方尺,属于1房间隔,坐向东南方,以20500元承租,尺租约43.8元,据了解,业主于2019年5月以约1061.7万购入单位,现将单位租出可享约2.3厘租金回报。

另外,3座高层G室,面积380方尺,属于1房连开放式厨房单位,坐向西北方,以16000元租出,尺租约42.1元,业主于2019年4月以约915.8万购入,现将单位租出可享约2.1厘租金回报。

中原高级分行经理王能表示,项目吸引不少专业人士承租,近期放租单位包括1座中层K室,面积574方尺,属2房单位,叫租21000元,尺租约36.6元。

他透露,项目近期租金平稳,两房半以上单位较受租客欢迎。项目的1座高层F室,面积559方尺,近日以月租21500元承租,尺租约38元。

业主于201年12月以约1028.7万购入,现将单位租出可享约2.5厘租金回报。

另外,2座中层M室,面积880方尺,属于3房连工人房单位,以33500元租出,尺租约38元,业主于2018年12月以约1618.7万购入,现将单位租出可享约2.5厘租金回报。

凯滙由4座住宅大楼组成,提供约1999伙,面积介乎333至1543方尺,楼底高度由2.775米至3.45米。

项目提供涵盖1至4房的多元化户型,其中供应主打2至3房户,电梯大堂各设有三部升降机。

屋苑基座设商场及巴士站,配合项目的会所及园林区,满足住户生活需要,提供便利生活。





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