用家客源约七成

(星岛日报报道)由中国海外发展的启德维港1号，成为近日市场焦点，目前正作收票，其中入票人士中，约七成为为用家，其馀则为投资者。

中国海外地产董事总经理游伟光表示，项目位于启德发展区，具跑道区优势，吸引来自不同地区的客人，目前入票人士中，约七成为用家，同时亦吸引不少投资者，有意购入单位作长线投资之用，占入票总数约三成。

若以地区划分，现时入票客源中，约46%来自新界区、40%来自九龙区，其馀14%来自港岛区。

另外，港铁屯马线昨日全线通车，为是次新盘带来利好因素，接通便利铁路网络后，住客可轻易往返新界各地。区内代理反映，随着交通配套更见完善，不少现居新界的准买家，尤其为年轻一族，都有意趁这次机会迁居至市区。而项目提供的不同户型都各有捧场客。料区内海景单位每尺实用租金可达55至60元，回报不俗。

发展商继续开放位于九龙湾商业大厦的示范单位予公众参观，吸引大量市民到场，在电梯大堂外大排长龙，场面气氛不俗。就现场所见，参观人士以家庭客为主，不少趁周末假期带同一家大细睇楼，其中不乏年轻人士，在填写健康申报表后安排前往展销厅，地产代理们亦积极于商场各处作兜售。