海外投资收成期 远东看好英楼市

(星岛日报报道)远东发展（035）日前公布业绩，集团董事总经理孔祥达表示，过去集团于海外的投资即将进入收成期，尤其是在英国的投资。他强调，集团会以当地人的市场为主，不会过分集中在华人市场，又解释指因英国人口增长速度快，但房屋供应不足，因而看好英国楼市前景。孔祥达透露，目前集团在英国的楼宇销售量约有数十个百分比的增长。

孔祥达指，公司将大力发展按揭平台业务，目前已成功将按揭业务扩展至英国市场，未来计画开展资产管理业务，不仅向住宅物业提供贷款，亦向其他资产提供借款。此外，目前集团设有地产代理业务，除了住宅买卖外，集团亦与英国家具店合作，香港客户可在香港选购家具，由集团代理英国的家具送货服务。

随著疫情缓和及经济开始复苏，集团对酒店业前景感到正面乐观，并有3间分别位于澳洲及英国的酒店将于2022年下半年落成，当中位于墨尔本的West Side Place为澳洲最高的酒店。过去集团于澳洲布里斯班的投资项目Queen's Wharf已进入收成期，预计将可大力发展当地的博彩业务。孔祥达透露，2032年奥运很大机会于布里斯班举行，预计会带动酒店的收益。

远东发展日前公布，截至今年3月底止年度，收入按年跌20.2%至59.43亿元；纯利按年升48.5%至5.4亿元；每股盈利为22.9仙；派末期息每股15仙。

收入方面，物业发展项目收入为42.3亿元，按年跌12.6%；酒店业务收入按年跌33.9%。另外，集团因投资物业公平值变动，令今年度其他收益转亏为盈。就新冠肺炎于世界各地政府提供的奖励及补偿计画，集团已获得约2亿元。

集团表示，部分业务的营运环境正在改善，会继续采取积极措施以降低成本及开支、优化营运、将资产套现及增强流动资金。随著未来数月经济逐步复苏，财务表现应会得益。