第一城凶宅每尺1.1万低40%

(星岛日报报道)屋苑纷录成交，另类盘源亦录承接，美联首席助理联席董事黄锦瀚称，沙田第一城2座低层H室，属凶宅单位，面积327方尺，连约以362万易手，尺价11070元，较市价低约40%。原业主于05年以约128万购入，帐面获利234万。据悉，新买家为投资者，目前单位月租约8600元，回报2.9厘，该单位内曾有一对男女租客烧炭身亡。

大围晋联地产营业经理何家健称，沙田溱岸8号2座中层G室，面积825方尺，成交价2118万，尺价25673元，创屋苑分层户尺价新高。

祥益高级分行经理林家伦表示，天水围嘉湖山庄乐湖居13座中层F室，面积449方尺，两房间隔，获外区买家以557万购入自住，尺价12405元，属市价水平。

利嘉阁首席联席董事蔡庭勇表示，将军澳日出康城晋海1B座中低层D室，面积约473方尺，采两房间隔，以856.8万沽出，尺价18114元。

Q房网联席营业董事招洁冰指，小西湾蓝湾半岛单日连沽2伙，当中包括8座低层G室，面积594方尺，属3房一套间隔，望泳池景，获买家以998万购入，尺价16801元。

港置分区董事陈渝东表示，葵涌居屋荔欣苑B座低层2室，面积601方尺，3房间隔，议价后以648万（绿表价）易手，尺价10782元。　

中原区域营业经理赖仲轩表示，九龙湾德福花园I座高层1室，面积523方尺，采两房间隔，最新以788万易手，尺价15067元，属于市价。新买家为同区上车客。

中原首席分区营业董事梁惠浈称，大潭浪琴园4座中层B室，面积1534方尺，3房连套房及工人房间隔，望海景，连租约以3680万易手，尺价23990元。

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